L’obsolescence est le fait qu’un produit devienne dépassé et perde une partie de sa valeur à cause des évolutions techniques, sociologiques, urbanistiques ou autres.
Dans l’immobilier, on distingue entre autres :
- L’obsolescence de confort. Le bien ne répond plus aux normes de confort actuel.
- L’obsolescence de typologie. Une maison des années 1930 sera composée de petites pièces de 8 à 15 m² qui ne correspondent plus aux attentes actuelles.
- L’obsolescence aux normes. Une maison hors zone à bâtir, non raccordée au réseau séparatif d’eaux claires et d’eaux usées, par exemple.
