Pour octroyer un crédit, l’organisme financier va exiger des garanties.
Dans le cas d’un crédit hypothécaire, c’est le bien immobilier lui-même qui sert de garantie. En cas de non-respect de vos obligations de payement des intérêts et/ou de remboursement de la dette, la banque pourra vendre la maison pour récupérer ses fonds. Mais comme la banque ne peut pas vraiment prendre la maison et la mettre dans un coffre-fort, le gage est remplacé par un papier valeur appelé « cédule », qui reste en possession de la banque. Cette cédule représente la maison aux yeux de la banque, ce qu’elle peut plus facilement stocker dans un coffre.
👉🏻 Voir aussi Hypothèque et Prêt hypothécaire dans ce glossaire.
