Le glossaire immobilier de l’agence IMMO 4G

Nous avons compilé pour vous un glossaire pour comprendre tous les mots du jargon immobilier.

Estimation hédoniste

AcheteurFinancementGénéralVendeur

L’estimation hédoniste est une méthode d’estimation d’un bien par comparaison de ventes similaires qui se sont conclues.

Il s’agit d’une méthode statistique. La théorie est qu’un bien immobilier peut être décomposé en plusieurs éléments, et que chacun de ces éléments a une valeur qui varie en fonction de paramètres géographiques, qualitatifs, d’année de construction, etc.

Les banques, assurances et courtiers fournissent à une base de données le prix effectivement payé chez le notaire pour un bien donné, ce qui permet ensuite de faire de réelles comparaisons de prix de marché. Cette méthode est pratique pour se faire une idée de la valeur d’un bien.

De nombreux sites internet proposent des estimations en ligne de ce type. Mais il s’agit d’une technique limitée, car chaque bien est unique, et seule une inspection sur place par un expert qualifié permet de déterminer un prix de marché vraiment correct.

Ne comptez pas sur la chance pour vendre au mieux votre bien ! L’immobilier est un domaine passionnant mais complexe. Renseignez-vous et soyez sûr de vendre au meilleur prix. Et si vous pouviez accéder à une mine d’informations de suite