Vue, montagne, cachet, style, confort, jardin, tout en un

Cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Vous disposez d’une combinaison parfaite de style, de cachet, de confort, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et les Dents du Midi. Nous avons combiné pour vous deux appartements, un au rez de deux pièces avec un jardin, l’autre au dernier étage de 3 pièces et demie avec balcon.

Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour vos weekend et vacances, Villars combine ce que la montagne offre de mieux.

Les remontées mécaniques sont à quelques centaines de mètres plus haut, alors que les commerces, restaurants et autres commodités sont à quelques centaines de mètres plus bas.

L’appartement du rez a été rénové en 2010 et l’appartement du 2e a été complètement remis à neuf en 2013. Toutes les boiseries ont été sablées, les sols sont en véritable parquet en chêne huilé facile d’entretien. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles.

Les appartements se déclinent comme suit :

Au rez

• Un séjour, salle à manger avec porte fenêtre vers le jardin privatif
• Une cuisine équipée
• Une chambre
• Une salle de bain
• Un réduit
• Belle terrasse et jardin

Au 2^e

• Un grand séjour, salle à manger avec cheminée et portes fenêtres
• Une cuisine ouverte avec ilot central
• Une chambre parentale
• Une deuxième chambre
• Une salle de bains avec douche, wc, lavabo
• Une deuxième salle d’eau avec douche
• Un wc visiteurs
• Un dressing
• Une grande mezzanine
• Un grand balcon avec vue sur les Dents du Midi

Le tout est complété par un garage box avec accès direct à l’immeuble, deux places de parc extérieures et deux caves.

L’immeuble est très bien entretenu avec un fonds de rénovation généreusement approvisionné. L’immeuble est équipé d’un local à ski, un ascenseur, une buanderie, des places de parc visiteurs. L’entretien des extérieurs et le déneigement sont inclus dans les charges de la PPE.

Avec ses poutres apparentes sablées, son parquet en chêne, sa cheminée en vieux bois, cet appartement dispose d’un cachet très appréciable.

Les plafonds cathédrale avec ses poutres apparentes et la mezzanine offrent un volume exceptionnel.

En résumé les deux appartements combinent les caractéristiques suivantes :

Surface nette habitable : 176 m2
Surface terrasse : 22 m2
Surface balcon : 20 m2
Surface pondérée (surface PPE) : 193 m2
Jardin : 65 m2
Caves : 11.5 m2
Nombre de pièces : 5.5. Il est à noter que cela inclut deux cuisines équipées dont une seule a été comptée comme demi-pièce
3 salles de bains, deux avec douche et une avec baignoire
1 garage intérieur
2 places de parc extérieures

Visite virtuelle de l’appartement du rez :

https://nodalview.com/s/3zxh5hxmjB5e8kvJdIet8j

Visite virtuelle de l’appartement dans les combles :

https://nodalview.com/s/1iRNptRLjAGhTdMp6AnQFp

Infos et visite : Vincent Grognard