Vue, lumière, espace et coucher de soleil pour cette villa individuelle

1'925'000 CHF

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Surface habitable

175 m2

Places de parc

4

Nombre de pièces

6.5

Surface parcelle

1'818 m2

Vincent Grognard

Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Maison / Villa individuelle

Ancien

1974

De suite

175 m2

261 m2

1818

1002 m3

Sud-ouest

6.5 pièces

4

2

1

Description

IMMO 4G vous présente en exclusivité une villa individuelle à rénover au Mont-sur-Lausanne.

Perchée sur une corniche cette villa bénéficie d’une vue absolument extraordinaire et véritablement imprenable sur le Léman et le Jura.

Les pièces à vivre orientées sud-ouest vous garantissent une belle luminosité avec des couchers de soleil à couper le souffle.

La grande parcelle de terrain vous offre un espace et une liberté très appréciable.

Bien que tout fonctionne, la villa construite en 1974, nécessite une rénovation plus ou moins importante selon vos envies.

Parfaite pour combiner vie de famille et télétravail, la maison est composée de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau.

La villa se compose comme suit :

Au rez

  • 1 hall d’entrée
  • 1 grand séjour avec cheminée, jardin d’hiver et accès au jardin
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine
  • 1 wc visiteurs et salle de douche
  • 1 bureau
  • 1 chambre avec portes fenêtres et terrasse

Au 1er

  • 1 chambre parentale
  • 2 chambres
  • 1 wc séparé
  • 1 salle de bain
  • 1 galetas

Au sous-sol

  • 1 buanderie et local technique
  • Caves, atelier, espaces de rangements et de stockage, etc.

Extérieurs

  • 1 grande terrasse
  • 1 garage double
  • Places de parc
  • Portail
  • Haie vive, clôture, arbustes, rosiers, abri de jardin, pelouse,  etc.

Avant d’en organiser la visite, vous devez savoir qu’il existe deux potentielles nuisances auxquelles vous pourriez être sensible :

  • La parcelle est traversée par une ligne électrique à haute tension. La ligne ne passe pas au dessus de la maison mais bien derrière.
  • On entend le trafic de l’autoroute

Si vous n’êtes pas électrosensible, je vous invite à visiter ce bien car, selon moi, la vue et l’orientation contrecarrent largement les nuisances.

visites virtuelles 360°

Aménagements intérieurs

Fermée

Oui

Oui

Oui

Oui

Imprenable sur le lac et les montagnes

Excellente

Aménagements extérieur

2

2

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Bus TL 8 et 60 - 1 minute à piedCommerce Supermarché - 10 min à pied - 2 min en voitureCommerce Marché Du Grand Mont - 3 minutes en voitureCommerce Boulangerie Fleur de pain - 2 minutes en voitureCommerce Supermarché Emi - 8 minutes à piedCommerce LidlCommerce DennerCommerce Supermarché Migros École Internationale Privée Lausanne - 4 minutes en voiture Collège des Martines - 8 minutes à pied Etablissement scolaire du Mont-sur-Lausanne - 2 minutes en voiture Ecole Collège primaire du Grand-Mont - 4 minutes en voiture Garderie Cap Canaille Montjoie Jardin d'enfants Mille Pattes Garderie des AteliersAutre Piscine couverte du Mottier - 3 minutes en voiture

Informations techniques

Aménagés

Habitation de très faible densité

Mazout

Radiateur

Véranda chauffée avec stores électriques 1989
Nouvelle cuisine équipée 1992
Nouvelle chaudière en 2000

Divers

680 m

73.5 %

Bruit de l'autoroute