Villa individuelle avec finition haut de gamme

2'380'000.00 CHF

1272 Genolier

Surface habitable

170 m2

Places de parc

5

Nombre de pièces

4.5

Surface parcelle

1'396 m2

Vincent Grognard

Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Maison / Villa individuelle

Ancien

1985

Immédiate

170 m2

1396

1052 m3

Sud-Ouest

4.5 pièces

3

3

1

Description

Cette villa perchée sur les hauts de Genolier à été construite dans les règles de l’art et finie avec des matériaux hauts de gammes.

Sur une belle parcelle très bien aménagée avec un jardin japonais, une piscine orientée plein sud et de jolie haie, le lac, le Mont Blanc et les Alpes complètent harmonieusement le tableau.

La maison est répartie comme suit :

Au rez

  • 1 hall d’entrée
  • 1 cuisine équipée
  • 1 salle à manger
  • 1 grand séjour avec cheminée
  • 1 bureau
  • 1 wc visiteurs

La cuisine, la salle à manger et le séjour disposent de portes fenêtres vers la terrasse.

Au 1er :

  • 1 hall avec armoires encastrées
  • 1 suite parentale avec sa salle de bain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Au sous-sol :

  • 1 grand disponible chauffé avec salle de douche
  • 1 buanderie
  • 1 cave
  • 1 local technique

Informations complémentaires :

  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Deux garage box avec portes électriques
  • Deux places de parc extérieures
  • Parcelle engazonnée avec arrosage automatique et bordée de haie
  • Un portail électrique télécommandé
  • Piscine, éclairée avec couverture chauffante neuve
  • Genolier est sur la ligne de train Nyon-Saint-Cergue.

Un arrêt se trouve à quelques centaines de mètres de la maison. Nyon et l’autoroute sont à 10 minutes en voiture.

Aménagements intérieurs

Fermée

Oui

Oui

Oui

Lac et montagne - Mont-Blanc

Excellente

Aménagements extérieur

3

2

Oui

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Informations techniques

Aménagés

Habitation de très faible densité

Autre

Au sol

> 5 ans

Double vitrage - Bois

500 CHF

Voir description

Divers

547 m

55 %

Aucune nuisance