Villa familiale à Chailly-sur-Lausanne

1'550'000 CHF

1012 Lausanne

Surface habitable

125 m2

Places de parc

2

Nombre de pièces

6

Surface parcelle

600 m2

Vincent Grognard

Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Maison / Maison mitoyenne

Ancien

1986

Immédiate

125 m2

192 m2

600

761 m3

Sud-ouest

6 pièces

5

2

Description

IMMO 4G vous présente en exclusivité une villa mitoyenne à Chailly-sur-Lausanne. Construite en 1986 dans les règles de l’art, cette maison a été très bien entretenue.

Composée de 6 pièces, la maison est complétée par deux disponibles chauffés au sous-sol. La surface utile totale est de 192 m2.

Ceci en fait la maison parfaite pour une famille de 2 à 5 personnes avec salle de jeux, un bureau et un garage.

La maison dispose d’un beau jardin avec deux terrasses, haie, arbres et pelouse, orienté au sud-ouest.

Située dans un quartier hyper clame de Chailly-sur-Lausanne, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Bien que de nombreux travaux d’entretien et de rénovation aient été effectués au fil des ans et que la maison soit habitable en l’état, vous pourriez vouloir rénover certaines parties selon vos goûts et vos envies.

La villa est composée comme suit :

Au rez

  • 1 hall d’entrée
  • 1 cuisine fermée
  • 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • 1 salle d’eau (wc, lavabo et douche)

Au premier

  • 4 chambres, dont deux avec balcon
  • 1 salle de bain avec wc, lavabos et baignoire

Combles habitables

  • 1 bureau, salle de bricolage, chambre d’amis ou tout en même temps

Sous-sol

  • 1 grand disponible isolé et chauffé idéal pour salle de jeux, home cinéma, atelier, etc.
  • 1 petit disponible chauffé
  • 1 cave
  • 1 grande buanderie et local technique avec accès au jardin
  • 1 garage

Extérieur

  • 1 bûcher ou abri à vélos
  • 1 jardin avec haie vive, place de jeux, pelouse, terrasses

Technique

  • Chauffage au gaz (chaudière de 2007), chaleur distribuée par le sol.
  • Les serpentins du chauffage viennent d’être rénovés
  • Fenêtre triple vitrage (2011)

Aménagements intérieurs

Fermée

Miele

Oui

Oui

Oui

Oui

Jardin et verdure

Très bonne

Aménagements extérieur

1

1

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Bus TL 3 minutes à piedCommerce SupermarchéCommerce Supermarché

Informations techniques

Aménagés

Habitation de moyenne densité

Gaz

Au sol

10.05.2011

Triple vitrage 2011

Double mur avec 8 cm laine de verre

Laine de verre entre chevrons 12 cm

2007 changement de la chaudière
2011 changement des fenêtres
2022 rénovation des serpentins du chauffage

Divers

Zone très tranquille