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1071 Chexbres
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360 m2
10
10
2'514 m2
Maison / Villa individuelle
Ancien
1982
A définir
360 m2
2514
2534 m3
Sud
10 pièces
6
4
3
Sur les hauteurs de Chexbres, cette villa offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes, la forêt et les vignobles du Lavaux, patrimoine mondial de l’Unesco. Entourée d’un beau jardin clôturé et arboré, comprenant piscine chauffée et illuminée avec coin massage, potager et fontaine, la propriété, orientée sud, bénéficie d’intimité et aussi de la proximité à toutes les commodités du village de Chexbres – transports publiques, commerces, écoles – et d’un accès proche à l’autoroute.
Agrandissement majeur en 1982 et rénovation en 2017, elle dispose de 10 pièces dont 6 chambres, et 4 salles de bain. L’habitation principale dispose d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec accès à une large terrasse avec BBQ ; un study, une cuisine agencée, une chambre de maître en rez-de-chaussée avec cheminée, salle de bain attenante et accès à la terrasse, une chambre, un WC invités ; à l’étage trois chambres donnant sur un grand balcon et une salle de bain.
En sous-sol se trouvent un sauna, une salle de musique insonorisée, un très beau carnotzet et une cave à vin.
Les annexes comprennent un appartement en duplex de 3 pièces avec accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres ; 2 garages pour 6 voitures avec fosse technique ; 4 places de parking extérieures. L’appartement et les garages disposent d’un accès direct par le sous-sol.
Au rez
Au 1er
Au sous-sol
Combles
Annexes et extérieurs
Technique
Surfaces : habitable 360 m², terrain 2’514 m².
Volume 2’534 m³
Portail électrique, alarme, visiophone, digicode, stores électriques, double et triple vitrage, chauffage à gaz par le sol et radiateurs, sols en parquet, brique rouge, carrelage et moquettes.
Fermée
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Lac, montagnes, forêt, vignobles
Très bonne
4
6
Oui
Oui
Oui
Non-aménageables
Village
Gaz
Radiateur
Double et triple vitrage
580 m
67.5 %
Petite Rue 3
1304 Cossonay
Chemin de Bellevue 7
1148 Mont-la-Ville
E-mail contact@immo4g.ch
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