Maison de village avec rénovation complète

1'880'000 CHF

1032 Romanel-sur-Lausanne

Surface habitable

210 m2

Places de parc

2

Nombre de pièces

7

Surface parcelle

274 m2

Vincent Grognard

Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Maison / Maison villageoise

Neuf

2023

Été 2023

210 m2

274

960 m3

est - ouest

7 pièces

4

3

1

Description

Vous n’aimez pas les constructions neuves aseptisée et sans âme ? Nous avons ce qu’il vous faut.

Vous désirez installer vos bureaux ou votre cabinet là où vous habitez ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé.

Voici un projet de rénovation complète d’une grande maison de village avec jardin, tout en en conservant le charme et le caractère authentique d’une maison en pierres naturelles.

Construite en 1896 avec des pierres du pays, cette maison va être rénovée complètement avec les standards énergétiques actuels. C’est-à-dire nouvelles fenêtres triples vitrage, isolation aux normes et pompe à chaleur. Vous choisissez les finitions.

La maison sera composée comme suit :

Au rez :
– 1 hall d’entrée
– 1 espace bureau ou cabinet ou salle de jeux avec accès au jardin
– WC et espaces de rangement
– 1 garage, buanderie, local de stockage

Au 1er
– 1 cuisine et salle à manger
– 1 séjour avec balcon et escalier extérieur donnant au jardin
– 1 wc visiteur
– 1 chambre ou bureau

Au 2e
– 1 suite parentale avec salle d’eau
– 2 chambres
– 1 salle de bains

Pour compléter le tout
– 1 terrasse et un jardin avec de magnifiques arbres, pelouse et haie
– 1 place de parc extérieure

Les travaux n’ont pas encore commencé et je peux vous faire visiter la maison existante qui sera rénovée.

Aménagements intérieurs

Ouverte

Un budget de CHF 30'000.- est inclus dans le prix de vente pour vos choix de cuisine et équipements.

Village et jardin

est - ouest

Aménagements extérieur

1

1

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Gare du LEB - 4 minutes à pied Parc du Prazqueron Collège de PrazqueronCommerce Centre commercial 1032 - 9 minutes à pied - 1 minute en voitureAutre Retaurant Adore - 1 minute à pied

Informations techniques

Aménagés

Village

Pompe à chaleur air-eau

Photovoltaïque

Radiateur

2023

2023

Standards actuels

Standards actuels selon le bilan thermique

L'ensemble de la maison est remise totalement à neuf selon les standards de conforts et énergétiques actuels.

Divers

592 m

70.5 %

Centre du village tranquille. Le clôcher sonne l'heure et la demi-heure de 7:00 et s'arrête à 22:00