Chalet Belle Epoque « Les Fougères » à Les Rasses

2'375'000 CHF

1452 Bullet

Surface habitable

508 m2

Places de parc

6

Nombre de pièces

17

Surface parcelle

6'540 m2

Brian Groocock

Votre conseiller

Brian Groocock

Caractéristiques

Maison / Chalet

Ancien

1900

Immédiate

508 m2

701 m2

6540

2516 m3

Sud-est-ouest

17 pièces

12

2

3

Description

Nous vous présentons en exclusivité un objet des plus rare sur le marché. Un véritable chalet en madriers construit en 1900 et maintenu en bon état.

La maison a fait l’objet d’aménagements depuis sa construction mais sa substance est exceptionnellement bien conservée.

Cette résidence de vacances de 14 pièces avec 11 chambres est le témoin d’une époque faste où les grandes familles passaient leurs vacances ensemble à la montagne.

Le chalet, bien qu’étant plus que centenaire, à une structure en très bon état. Cela s’explique par une construction parfaite avec des matériaux nobles, un entretien régulier des parties importantes de la maison tel que la toiture et le chauffage qui sont en parfait état, mais aussi par une sollicitation très faible uniquement durant les vacances, le chalet ayant les volets fermés le reste du temps.

Mais tout n’est pas parfait, des rénovations sont à prévoir au niveau des façades et des aménagements extérieurs qui n’ont plus été entretenu depuis plusieurs années. D’autre part les sanitaires et cuisines sont vétustes.

Le terrain de plus de 6’540 mètres carrés est essentiellement composé de forêt.

Situé au pied des remontées mécaniques des Rasses, la propriété dispose d’une très belle vue et d’un ensoleillement parfait.

Une annexe comprenant un appartement de vacances et deux garages font partie de la propriété.

Le chalet est composé de 3 niveaux distribués par un magnifique escalier central et se compose comme suit :

Au rez :

– 1 entrée principale
– 1 entrée « après ski »
– 1 hall de distribution
– 1 salle à manger
– 1 salle de jeu
– 1 salon avec feu ouvert
– 1 grand balcon orienté sud
– 1 cuisine

Quelques annexes telles qu’un cellier, un atelier, un wc.

Au 1er

– 6 chambres
– 4 balcons
– 1 wc
– 1 salle de bains

Combles

– 5 chambres
– 1 balcon
– 1 salle de bains

Au sous-sol

– 3 caves
– 1 chaufferie
– 2 citernes à mazout

Les espaces, les volumes, les hauteurs sous plafonds, les vitraux, le double escalier en bois confèrent à l’ensemble un cachet absolument unique.

visites virtuelles 360°

Aménagements intérieurs

Fermée

Oui

Oui

Oui

Oui

Dégagée montagnes lointaines

Très bonne

Aménagements extérieur

4

2

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Informations techniques

Aménagés

Habitation de moyenne densité

Mazout

Radiateur

Oui

Oui

Rénovations nécessaires

Divers

1100 m

Aucune nuisance